Pozemek pro výstavbu rodinného domu 924 m2, Lysá nad Labem

Pozemek s pořadovým číslem 8. ze souboru 10 pozemků (volné již jen pozemky č. 1, 2, 3, 6 a 8) v nově se rozvíjející lokalitě Hrabanov obce Lysá nad Labem ve středně svažitém terénu podél místní komunikace.

Prodávajícím je obec, která za finanční spolupráce s novými vlastníky zajistí přípravu stavebních pozemků včetně realizace výstavby inženýrských sítí (elektřina, voda, plyn kanalizace), chodníků, vjezdů, rozšíření stávající příjezdové komunikace. Orientační výše nákladů na 1m² stavebního pozemku cca 2 500 Kč. Uzavření smlouvy o finanční spolupráci na výstavbu IS je jednou z podmínek prodeje. Závazný návrh smlouvy je přílohou Aukční vyhlášky č.8, kterou naleznete níže.

Pozemky se nacházejí v okrajové části obce nedaleko zámeckého parku s pěší dostupností veškeré občanské vybavenosti. Vlakové spojení do hlavního města jezdí každých 20min, PID pásmo 3. Mladé rodiny jistě ocení jak výhodnou polohu vhodnou pro dojíždění do Prahy, Hradce Králové D11 i Mladé Boleslavi D10, bohatou občanskou vybavenost obce i blízkost přírody s možností sportovního vyžití.

Na pozemku je možné dle ÚS stavět bydlení městského charakteru v rodinných domech s max. 2. NP nebo 1.NP s obytným podkrovím, jedním podzemním podlažím a související budovy (pergoly, kolny, garáže atd.) s dodržením koeficientu zeleně 0,65 z výměry pozemku do 800m² a 0,85 z části  pozemku nad 800m².

V inzerci použita vizualizace nikoliv přesný projekt. Pozemky nelze přesně zaměřit, nejsou zatím vytyčené body. Podmínky účasti aukce spolu se závaznými návrhy smluv naleznete v aukční vyhlášce.

Parcelní číslo pozemku 2480/27

Vyvolávací cena za 1 m² 3.000 Kč

Vyvolávací cena 2.772.000 Kč

Minimální příhoz v částce 25.000 Kč

Podmínky účasti v aukci se řídí aukční vyhláškou k e-aukci č.8, jejíž součástí jsou závazné návrhy kupních smluv a smlouvy o spolupráci na výstavbě IS. Aukční vyhlášku najdete dole na této stránce.

Každý zájemce je povinen si zjistit skutečný současný stav nemovitosti s ohledem na případné reklamace vlastností předmětu aukce.

Nemovitost není zatížena žádnými dluhy, exekucemi nebo jiným omezením vlastnického práva.

Zájemce provede svou registraci do e-aukce zasláním e-mailu s uvedením specifického symbolu odeslané platby aukční jistoty na adresu diana@maklerka-nymburk.cz  a pro vstup do aukce použije přihlašovací údaje, které mu budou přiděleny.

Aukční jistota se automaticky vrací, pokud se v aukci zájemce nestane vítězem.

Organizovaná prohlídka se na této nemovitosti konat nebude. Pozemek je možné navštívit individuálně. Účast na prohlídce není podmínkou pro účast v aukci.